Un ingegnere strutturale ha un ruolo molto specifico in un caso di difetto di costruzione, a seconda che sia dalla parte del querelante o del convenuto.
Sono coinvolti per dimostrare che i problemi sono presenti (querelante) o che non esistono o sono minimi (convenuto). Di solito, gli ingegneri strutturali sono assunti dallo studio legale per i difetti di costruzione.
Comunicheranno con gli avvocati fornendo consigli da esperti di ingegneria strutturale e risultati di indagini forensi man mano che il caso viene costruito.
Prima di tutto, gli ingegneri devono familiarizzare con il caso leggendo qualsiasi letteratura esistente o rapporti sui problemi in questione.
I passi successivi includono la visita di tutte le parti dove “tutte le parti” possono familiarizzare con il sito attraverso un tour visivo, qualsiasi ulteriore indagine necessaria per gli ingegneri per vedere i componenti essenziali dell’edificio, la ricerca, l’analisi e il rapporto.
Gli ingegneri strutturali lavoreranno a stretto contatto con gli avvocati durante la fase di rapporto per garantire che tutte le informazioni appropriate siano state incluse nel rapporto. Questa relazione sarà usata per aiutare a risolvere il caso fuori dal tribunale o, se non è possibile raggiungere un accordo, sarà portata in tribunale.
Se il caso arriva in tribunale, all’ingegnere strutturale sarà spesso chiesto di testimoniare come esperto.
Danni da tempesta:
Gli ingegneri strutturali sono anche coinvolti in casi di danni da tempesta sia residenziali che commerciali dove eventi catastrofici come tornado, uragani, grandine, vento o terremoti possono aver causato danni alla proprietà.
Ci sono due modi in cui possono essere coinvolti: assunti direttamente da una compagnia di assicurazione o da una società terza assunta dal proprietario dell’immobile.
Se il proprietario di un immobile crede di avere un danno da tempesta, in genere presenta una richiesta di risarcimento assicurativo. O assumono un ingegnere per rafforzare il loro caso fin dall’inizio (non così comune) o assumono un ingegnere strutturale per combattere la compagnia di assicurazione se la richiesta viene negata.
Se la richiesta viene negata, ma il proprietario dell’immobile sente fortemente che il danno è presente, la sua compagnia di assicurazione può suggerire che un ingegnere strutturale (che sceglie) venga a vedere la proprietà.
Come proprietario dell’immobile, è meglio assumere il proprio ingegnere strutturale terzo per evitare pregiudizi. Ci sono troppi casi di proprietari di immobili che vengono sfruttati perché la compagnia di assicurazione ha fornito il proprio ingegnere strutturale a proprio vantaggio.
Una volta che il proprietario dell’immobile assume un ingegnere strutturale terzo, questi ispezionerà il sito, prenderà note/fotografie/misure, e fornirà al proprietario di casa un’analisi e una relazione che descriva i loro risultati.
Il proprietario può usare la relazione per combattere la compagnia di assicurazione e sperare di vincere la causa.
Necessità strutturali aggiuntive:
Fallimento potenziale di componenti strutturali
Ci sono momenti in cui un ingegnere strutturale può essere necessario anche quando un cliente non ha intenzione di costruire una casa o ristrutturarla.
Questo può accadere se un proprietario di casa sospetta che un elemento strutturale nella sua casa stia cedendo. Alcune minacce potenziali sono crepe nei muri, pavimenti irregolari/cadenti, crepe/curvature nelle fondamenta, ponti cadenti/spostati, travi incrinate, porte che si attaccano, o acqua stagnante nel seminterrato.
Tutti questi scenari possono essere indicativi di un problema nascosto nella vostra casa.
Far ispezionare l’area da un ingegnere può prevenire ulteriori danni dal verificarsi e fornire ai proprietari di casa la pace della mente.
Installazione di pannelli solari
L’aggiunta di pannelli solari a un complesso commerciale, residenziale o di case a schiera è abbastanza comune oggi.
Tuttavia, può richiedere un ingegnere strutturale per determinare se l’edificio o il complesso può gestire i carichi aggiuntivi/il fattore di sollevamento dei pannelli solari. Se questo è il caso, un ingegnere strutturale eseguirà un’ispezione del tetto, eseguirà i calcoli e genererà un rapporto che includerà i loro risultati.
Se l’ingegnere trova che il tetto deve essere rinforzato per gestire i carichi aggiuntivi, può fornire un ambito di lavoro o anche un disegno se necessario.
Ponti
Ha avuto dei sospetti sul suo ponte esistente? Ha cominciato a cedere o a mostrare segni di assestamento? Se vi sentite a disagio, è una buona idea far ispezionare il ponte da un ingegnere strutturale.
Possono controllare per assicurarsi che il ponte sia stato costruito secondo il codice, cercando cose come i piedi appropriati, i terreni, i supporti, i dispositivi di fissaggio, ecc.
Carichi crescenti
State cercando di installare uno dei seguenti: vasca idromassaggio, acquario, ripiani in granito, vasca idromassaggio, pianoforte, tavoli da biliardo?
Le voci di cui sopra aggiungono carichi alla vostra casa che possono essere al di sopra e al di là di ciò che i vostri travetti possono gestire (abbiamo parlato di questa idea prima sotto la sezione sulla nuova costruzione e piani casa standard).
Questo è più spesso vero se avete una vecchia casa. In generale, la regola empirica è di avere un ingegnere strutturale ispezionare l’area per garantire i carichi vivi aggiuntivi sono all’interno dei parametri assegnati.
Per esempio, se si sta cercando di installare un serbatoio di pesce che contiene 400 galloni di acqua (1 gallone di acqua pesa circa 8.34lbs), sarà l’aggiunta di circa 3.336,00 libbre ai travetti del pavimento. Un carico aggiuntivo, come questo, può richiedere rinforzi sui travetti del pavimento.
Un ingegnere strutturale ha la capacità di ispezionare l’area, eseguire calcoli e fornirvi una relazione/scopo del lavoro se sono necessari rinforzi.
Modifiche strutturali accidentali
A volte, durante i progetti di ristrutturazione, un operatore HVAC, un professionista dell’home flipper, un idraulico o un elettricista può accidentalmente tagliare un componente strutturale come un’intestazione.
Questo può essere molto serio e dannoso per l’integrità strutturale della vostra casa. Un ingegnere strutturale dovrebbe eseguire un’ispezione il prima possibile.
Eseguiranno dei calcoli per determinare la soluzione migliore per l’area compromessa.
Problemi di umidità/pompa di pompaggio in esecuzione costante
Alcuni ingegneri strutturali hanno conoscenza ed esperienza con l’intrusione di umidità sotto forma di perdite, dighe di ghiaccio, condensa in soffitta “sudata”, perdite da porte e finestre, acqua stagnante in un seminterrato, cicli di gelo e disgelo e altri problemi di drenaggio.
Se avete problemi con l’acqua, assicuratevi di chiedere al vostro ingegnere strutturale se può aiutarvi.
Conclusione:
Spero che questo blog vi abbia fornito alcune informazioni di base su ciò che fanno effettivamente gli ingegneri strutturali. Come abbiamo citato in tutto l’articolo, ci sono molte situazioni in cui i responsabili delle decisioni non sanno che gli ingegneri strutturali sono necessari o potrebbero essere utili per un progetto.
Se state cercando di iniziare una ristrutturazione residenziale o commerciale o una nuova costruzione, avete bisogno di un ingegnere per la vendita della vostra casa, pensate di dover aprire una causa per difetti di costruzione, siete sospettosi di un potenziale cedimento strutturale all’interno della vostra casa, incorporando carichi aggiuntivi come una vasca idromassaggio/vasca da pesca, o avete avuto una proprietà vittima di una tempesta, gli ingegneri strutturali sono in genere coinvolti e possono aiutare.
Fate la chiamata per contattare un ingegnere strutturale prima di iniziare un progetto. Vi faranno sapere se il loro ruolo è applicabile.
