Toronto : Ottawa : Ontario : Vancouver : Calgary : Edmonton : Ottawa : Montreal : Halifax : Nova Scotia
Average House Prices In Canada
Traditionally, one of the major attractions of a move to Canada for many people has been the cost of housing compared with their current location.
Dom w wiejskim Ontario
Ta szczególna atrakcja zanikła w ostatnich latach, ponieważ siła dolara kanadyjskiego oznacza, że nowi przybysze mają mniejszą siłę nabywczą niż w poprzednich latach.
Ceny domów w Kanadzie nadal rosną, podczas gdy ceny w wielu innych krajach albo niewiele się zmieniły, albo spadły.
Ceny są wyższe w dużych miastach Kanady niż w okolicznych miasteczkach i na obszarach wiejskich.
Najwyższe ceny domów w Kanadzie można znaleźć na zachodnim wybrzeżu w Vancouver/Kolumbia Brytyjska, gdzie występuje najłagodniejsza pogoda w kraju.
Szeroka zimowa pogoda lub oddalenie od głównych rynków zazwyczaj skutkuje niskimi cenami domów – na przykład ceny nieruchomości są niskie w Manitobie i na Wyspie Księcia Edwarda.
Historia cen domów w Kanadzie
W 2007 roku ceny w kwitnącej Albercie wzrosły powyżej cen w Ontario po raz pierwszy i, w tym samym duchu, ceny w Calgary wzrosły powyżej cen w Toronto.
Do 2011 roku sytuacja się odwróciła i po raz kolejny domy w Toronto i Ontario kosztowały więcej niż w Calgary i Albercie.
Wzrosty cen domów były skromne w Kanadzie w 2011 i 2012 roku, częściowo z powodu nowych, bardziej rygorystycznych zasad dotyczących kredytów hipotecznych, które zostały wprowadzone. W 2013 i 2014 roku ceny domów rosły stale w Vancouver i Toronto.
W 2015 i 2016 roku ceny domów w Kolumbii Brytyjskiej i Ontario nadal rosły powyżej średniej krajowej. W Albercie ceny domów są stosunkowo stabilne w 2016 r. po spadku w 2015 r.
W 2017 r. sprzedaż domów spadła w Kanadzie, a ceny ustabilizowały się w większości prowincji.
Reguła 20% zaliczki weszła w życie w 2018 r. wprowadzono test warunków skrajnych na wnioskach o kredyt hipoteczny.
Od kwietnia 2019 r. do kwietnia 2020 r. ceny domów wzrosły o ponad 10 procent w Toronto i Ottawie. Vancouver ma najdroższą średnią cenę nieruchomości w mieście w 2020 roku.
Canadian Cities Average House Prices April 2020
| City | Average House Price | 12 Month Change |
|---|---|---|
| Vancouver, BC | $1,036,000 | + 2.63 % |
| Toronto, Ont | $870,000 | + 10.2 % |
| Ottawa, Ont | $479,000 | + 15.4 % |
| Calgary, Alb | $410,000 | – 1.5 % |
| Montreal, Que | $435,000 | + 9.3 % |
| Halifax, NS | $331,000 | + 3.6 % |
| Regina, Sask | $254,000 | – 3.9 % |
| Fredericton, NB | $198,000 | – 4.3 % |
|
|
||
Canadian Provinces Average House Prices April 2020
| Prowincja | Średnia cena domu | 12-miesięczna zmiana |
|---|---|---|
| Kolumbia Brytyjska | $736,000 | + 7.6 % |
| Ontario | $594,000 | – 3.2 % |
| Alberta | $353,000 | – 7.5 % |
| Quebec | $340,000 | + 7.6 % |
| Manitoba | $295,000 | – 1.4 % |
| Saskatchewan | $271,000 | – 3.8 % |
| Nowa Szkocja | $266,000 | + 3.5 % |
| Prince Edward Island | $243,000 | + 3.0 % |
| Newfoundland / Labrador | $236,000 | – 1.6 % |
| New Brunswick | $183,000 | – 2.2 % |
| Średnia kanadyjska | $488,000 | – 1,3 % |
|
|
||
Ceny z The Canadian Real Estate Association
.
