Toronto : Ottawa : Ontario : Vancouver : Calgary : Edmonton : Ottawa : Montreal : Halifax : Nova Scotia

Average House Prices In Canada

Traditionally, one of the major attractions of a move to Canada for many people has been the cost of housing compared with their current location.

Dom w wiejskim Ontario

Ta szczególna atrakcja zanikła w ostatnich latach, ponieważ siła dolara kanadyjskiego oznacza, że nowi przybysze mają mniejszą siłę nabywczą niż w poprzednich latach.

Ceny domów w Kanadzie nadal rosną, podczas gdy ceny w wielu innych krajach albo niewiele się zmieniły, albo spadły.

Ceny są wyższe w dużych miastach Kanady niż w okolicznych miasteczkach i na obszarach wiejskich.

Najwyższe ceny domów w Kanadzie można znaleźć na zachodnim wybrzeżu w Vancouver/Kolumbia Brytyjska, gdzie występuje najłagodniejsza pogoda w kraju.

Szeroka zimowa pogoda lub oddalenie od głównych rynków zazwyczaj skutkuje niskimi cenami domów – na przykład ceny nieruchomości są niskie w Manitobie i na Wyspie Księcia Edwarda.

Historia cen domów w Kanadzie

W 2007 roku ceny w kwitnącej Albercie wzrosły powyżej cen w Ontario po raz pierwszy i, w tym samym duchu, ceny w Calgary wzrosły powyżej cen w Toronto.

Do 2011 roku sytuacja się odwróciła i po raz kolejny domy w Toronto i Ontario kosztowały więcej niż w Calgary i Albercie.

Wzrosty cen domów były skromne w Kanadzie w 2011 i 2012 roku, częściowo z powodu nowych, bardziej rygorystycznych zasad dotyczących kredytów hipotecznych, które zostały wprowadzone. W 2013 i 2014 roku ceny domów rosły stale w Vancouver i Toronto.

W 2015 i 2016 roku ceny domów w Kolumbii Brytyjskiej i Ontario nadal rosły powyżej średniej krajowej. W Albercie ceny domów są stosunkowo stabilne w 2016 r. po spadku w 2015 r.

W 2017 r. sprzedaż domów spadła w Kanadzie, a ceny ustabilizowały się w większości prowincji.

Reguła 20% zaliczki weszła w życie w 2018 r. wprowadzono test warunków skrajnych na wnioskach o kredyt hipoteczny.

Od kwietnia 2019 r. do kwietnia 2020 r. ceny domów wzrosły o ponad 10 procent w Toronto i Ottawie. Vancouver ma najdroższą średnią cenę nieruchomości w mieście w 2020 roku.

Canadian Cities Average House Prices April 2020

City Average House Price 12 Month Change
Vancouver, BC $1,036,000 + 2.63 %
Toronto, Ont $870,000 + 10.2 %
Ottawa, Ont $479,000 + 15.4 %
Calgary, Alb $410,000 – 1.5 %
Montreal, Que $435,000 + 9.3 %
Halifax, NS $331,000 + 3.6 %
Regina, Sask $254,000 – 3.9 %
Fredericton, NB $198,000 – 4.3 %

Canadian Provinces Average House Prices April 2020

.

Prowincja Średnia cena domu 12-miesięczna zmiana
Kolumbia Brytyjska $736,000 + 7.6 %
Ontario $594,000 – 3.2 %
Alberta $353,000 – 7.5 %
Quebec $340,000 + 7.6 %
Manitoba $295,000 – 1.4 %
Saskatchewan $271,000 – 3.8 %
Nowa Szkocja $266,000 + 3.5 %
Prince Edward Island $243,000 + 3.0 %
Newfoundland / Labrador $236,000 – 1.6 %
New Brunswick $183,000 – 2.2 %
Średnia kanadyjska $488,000 – 1,3 %

Ceny z The Canadian Real Estate Association

.

admin

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

lg