Um engenheiro de estruturas tem um papel muito específico num caso de defeito de construção, dependendo se eles estão do lado do queixoso ou do réu.
Eles ou estão envolvidos para provar que as questões estão presentes (queixoso) ou que não existem questões ou existem questões mínimas (réu). Normalmente, os engenheiros de estruturas são contratados pelo escritório de advocacia de defeitos de construção.
Comunicam-se com os advogados que fornecem consultoria especializada em engenharia de estruturas e resultados de investigações forenses à medida que o caso é construído.
Primeiro, os engenheiros devem se familiarizar com o caso lendo qualquer literatura existente ou relatórios sobre as questões em questão.
As etapas seguintes incluiriam todos os passos de uma caminhada de partes onde “todas as partes” podem se familiarizar com o local através de uma visita visual, quaisquer outras investigações necessárias para os engenheiros verem os componentes essenciais do edifício, pesquisa, análise e relatórios.
Os engenheiros estruturais trabalharão em estreita colaboração com os advogados durante a fase de relatório para garantir que todas as informações apropriadas foram incluídas no relatório. Este relatório será usado para ajudar a resolver o caso fora do tribunal ou, se não for possível chegar a um acordo, será levado a julgamento.
Se o caso chegar a julgamento, o engenheiro de estruturas será frequentemente solicitado a depor como testemunha especializada.
Danos causados por tempestades:
Engenheiros estruturais também estão envolvidos em casos de danos residenciais e comerciais causados por tempestades, onde eventos catastróficos como tornados, furacões, granizo, vento ou terremotos podem ter causado danos materiais.
Existem duas formas de envolvimento: contratado diretamente por uma companhia de seguros ou por uma terceira empresa contratada pelo proprietário da propriedade.
Se o proprietário da propriedade acredita que tem danos causados por tempestades, ele normalmente fará uma reclamação de seguro. Eles ou contratam um engenheiro para reforçar o seu caso desde o início (não tão comum) ou contratam um engenheiro estrutural para lutar contra a companhia de seguros se a sua reivindicação for negada.
Se uma reivindicação for negada, mas o proprietário da propriedade sente fortemente que os danos estão presentes, a companhia de seguros pode sugerir que um engenheiro estrutural (que eles escolham) venha ver a propriedade.
Como proprietário da propriedade, é melhor contratar o seu próprio engenheiro estrutural de terceiros para evitar preconceitos. Há demasiados casos de proprietários de propriedades a serem aproveitados porque a companhia de seguros forneceu o seu próprio engenheiro estrutural em seu próprio benefício.
Após o proprietário da propriedade contratar um engenheiro estrutural de terceiros, eles irão inspecionar o local, tomar notas/fotografias/medidas e fornecer ao proprietário da propriedade uma análise e relatório retratando as suas descobertas.
O dono da propriedade pode usar o relatório para lutar contra a companhia de seguros e, espera-se, ganhar o sinistro.
Necessidades estruturais adicionais:
Potencial falha dos componentes estruturais
Há momentos em que um engenheiro estrutural pode ser necessário mesmo quando um cliente não tem intenções de construir uma casa ou renovar uma.
Isso pode acontecer se um proprietário suspeitar que um elemento estrutural dentro de sua casa está falhando. Algumas ameaças potenciais são rachaduras nas paredes, pisos desnivelados/sabaixados, rachaduras nas fundações/abaixamentos, decks flácidos/alinhamentos, vigas rachadas, portas que colam ou água parada no porão.
Todos estes cenários podem ser indicativos de um problema escondido dentro da sua casa.
Servir um engenheiro inspecionar a área pode evitar a ocorrência de mais danos e proporcionar aos proprietários da casa paz de espírito.
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Instalação de painéis solares
Adicionar painéis solares a um complexo comercial, residencial ou de habitação/condomínio é bastante comum hoje em dia.
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No entanto, pode ser necessário um engenheiro estrutural para determinar se o edifício ou complexo pode lidar com a carga adicional/fator de elevação dos painéis solares. Se este for o caso, um engenheiro de estruturas fará uma inspeção do telhado, efetuará cálculos e gerará um relatório que incluirá seus resultados.
Se o engenheiro achar que o telhado precisa ser reforçado para suportar as cargas adicionais, ele poderá fornecer um escopo de trabalho ou mesmo um desenho, se necessário.
Decks
Você desconfiou do seu convés existente? Começou a ceder ou a mostrar sinais de assentamento? Se se sentir desconfortável, é uma boa ideia mandar um engenheiro de estruturas inspeccionar o convés.
Pode verificar se o convés foi construído de acordo com o código, procurando coisas como pés apropriados, solos, suportes, fixadores, etc.
Aumentar cargas
Pretende instalar alguma das seguintes coisas: banheira de hidromassagem, aquário, bancadas de granito, banheira de hidromassagem, piano, mesas de piscina?
Os itens acima adicionam cargas à sua casa que podem estar acima e além do que as suas vigas podem suportar (falámos sobre esta ideia anteriormente na secção sobre novas construções e planos de casa padrão).
Isto é mais frequentemente verdade se tiver uma casa mais antiga. Em geral, a regra geral é ter um engenheiro estrutural a inspeccionar a área para garantir que as cargas vivas adicionais estão dentro dos parâmetros atribuídos.
Por exemplo, se está a pensar instalar um aquário que contenha 400 galões de água (1 galão de água pesa cerca de 8,34 lbs), irá adicionar cerca de 3.336,00 lbs às suas vigas de pavimento. Uma carga adicional, como esta, pode requerer reforços nas vigas do chão.
Um engenheiro de estruturas tem a capacidade de inspeccionar a área, efectuar cálculos e fornecer-lhe um relatório/âmbito de trabalho se forem necessários reforços.
Alterações estruturais acidentais
>Por vezes, durante os projectos de remodelação, um AVAC, uma barbatana doméstica, um canalizador ou um profissional eléctrico pode acidentalmente cortar um componente estrutural como uma cabeceira.
Isso pode ser muito grave e prejudicial para a integridade estrutural da sua casa. Um engenheiro estrutural deve realizar uma inspeção o mais rápido possível.
Eles realizarão cálculos para determinar a melhor solução para a área comprometida.
Problemas de Elevação/Sump Pump Pump Running Constantly
Alguns engenheiros estruturais têm conhecimento e experiência com intrusão de umidade na forma de vazamentos, barragens de gelo, “suor” de condensação do sótão, vazamentos de janelas/ portas, água parada em um porão, ciclos de congelamento/descongelamento, e outros problemas de drenagem.
Se você está tendo problemas com água, não se esqueça de perguntar ao seu engenheiro estrutural se eles podem ajudar.
Conclusão:
Esperançosamente este blog lhe forneceu algumas informações básicas sobre o que os engenheiros estruturais realmente fazem. Como citamos ao longo do artigo, há muitas situações em que os tomadores de decisão desconhecem que os engenheiros estruturais são necessários ou podem ser benéficos para um projeto.
Se você está procurando iniciar uma renovação residencial ou comercial ou uma nova construção, precisa de um engenheiro para a venda de sua casa, acha que você pode precisar abrir um caso de defeito de construção, suspeita de uma potencial falha estrutural dentro de sua casa, incorporando cargas adicionais, como um tanque de água quente/peixe, ou teve uma propriedade vítima de uma tempestade, engenheiros estruturais estão normalmente envolvidos e podem ajudar.
Faça a chamada para contatar um engenheiro estrutural primeiro antes de iniciar um projeto. Eles lhe informarão se seu papel é aplicável.
