Hogyan kezdjünk lakberendezési vállalkozást

Nem véletlen, hogy az olyan kábeltelevíziós csatornák, mint a HGTV, a The Learning Channel és a DIY Network olyan nagy népszerűségnek örvendenek a tengerparttól a tengerpartig: Az otthontervezési és -javítási iparág forró, forró, forró, forró, és nem mutatja a lehűlés jeleit. Talán nincs is jobb alkalom, mint a jelen, hogy felfrissítse a készségeit és felgyújtsa a lelkesedését egy karrierért ezen a kreatív és kielégítő területen.

A lehetőségek bővelkednek
De míg az amerikaiak élénken érdeklődnek a lakásfelújítás és a lakberendezés iránt, és az “Extreme Makeover: Home Edition” Ty Pennington, a “Clean Sweep” profi szervezője, Peter Walsh és más lakberendezési műsorok házigazdái, tény, hogy sokaknak nincs idejük, tehetségük vagy hajlandóságuk arra, hogy maguk vállalkozzanak ilyen projektekre. Vagy lelkesen ragadnak ecsetet, rendezgetik át a bútorokat vagy tesznek egy próbát az életük megszervezésével, majd vereséget szenvedve felemelik a kezüket, amikor rájönnek, hogy ez nem is olyan egyszerű, mint amilyennek látszik. (Nem véletlenül teszik az olyan műsorok végére, mint a “Hétvégi harcosok”, azokat a figyelmeztetéseket, hogy szakemberhez kell fordulni segítségért.)

Mindez azt jelenti, hogy rengeteg lehetőség van a hozzád hasonló vállalkozók számára, hogy belevágjanak abba, amit nagyjából lakberendezési vállalkozásnak nevezünk. A Lakberendezési szolgáltatások indítási útmutatójában öt különböző lakberendezési szolgáltatás elindításához adunk tanácsokat: belsőépítészeti tervezés, belsőépítészeti átalakítás, professzionális szervezés, épületmegőrzés/felújítás és műfestés. Olvasson tovább, hogy közelebbről is megismerje ezeket a vállalkozásokat:

Belsőépítészeti tervezés
Ha van érzéke a terek tervezéséhez, valamint a bútorok és kiegészítők összehangolásához, akkor ez a terület az ön számára való. A belsőépítészek (más néven dekoratőrök, ha nem rendelkeznek akkreditált egyetemen vagy főiskolán szerzett diplomával) megszépítik, javítják és frissítik a belső terek megjelenését és funkcionalitását mind lakó-, mind üzleti környezetben. Sokan szakosodnak egy bizonyos típusú tervezésre, például konyhatervezésre vagy világítási megoldásokra, és sokan növelik jövedelmüket dekorációs termékek, például kiegészítők és bútorok értékesítésével.

A 2004-05-ös Occupational Outlook Handbook (OOH) szerint az Egyesült Államokban körülbelül 60 000 belsőépítész van, akiknek egyharmada önálló vállalkozó. Ez az egyetlen kormány által szabályozott tervezési terület – az államok közel fele, a Columbia körzet, Puerto Rico és hét kanadai tartomány engedélyt ír elő a belsőépítészek számára. Az engedély megszerzéséhez a tervezőknek szigorú minősítő vizsgát kell tenniük, amelyet csak hat év szakmai tapasztalat és főiskolai diploma megszerzése után tehetnek le. Ez azonban nem jelenti azt, hogy nem lehet tervező, ha nem rendelkezik ezekkel a képesítésekkel. Sőt, ha olyan joghatóságban él, ahol engedélyköteles, akkor nevezheti magát inkább dekoratőrnek, és végezheti ugyanazt, amit egy tervező, és még mindig megfelel a helyi törvényeknek.

A tervezők foglalkoztatási kilátásai kiválóak az OOH szerint, amely szerint: “A tervezők teljes foglalkoztatása várhatóan körülbelül olyan gyorsan nő, mint az összes szakma átlaga 2012-ig”. Ha tehát ez az Ön által kedvelt szakma, akkor itt az ideje, hogy vállalkozást indítson.

Belsőépítészeti újratervezés
Mondjuk, vegyük számba valakinek a berendezési tárgyait és dekorációs kiegészítőit, majd rendezzük át vagy “újrahasznosítsuk” őket ugyanabban a térben. Ez a belsőépítész feladata, aki a lakberendezőhöz hasonló tervezői készségekkel varázsol. A belsőépítészeti újratervezésben tulajdonképpen két karrierút létezik. Az első a lakossági vagy kereskedelmi újratervezés; a második az ingatlanstaging, amelyben az újratervező felméri az eladásra szánt otthont, és olyan javítási és korszerűsítési javaslatokat tesz, amelyek segíthetnek az otthon gyorsabb eladásában.

Bár a belsőépítészeti újratervezés fogalma már 20 éve létezik, a koncepció csak az elmúlt öt-hét évben terjedt el és vált általánossá. Ennek eredményeképpen nincsenek kemény adatok vagy statisztikák arra vonatkozóan, hogy pontosan hány újratervező van. De egy maroknyi ember erőfeszítéseinek köszönhetően, akik utat törtek maguknak ezen a területen, az újratervezés mostanra felpezsdült. Az olyan műsorok, mint a HGTV “Designed to Sell” című műsora hozzájárulnak ahhoz, hogy az újratervezők még keresettebbek legyenek.

Professzionális szervező
Ez egy másik terület, amely még gyerekcipőben jár, de gyorsan növekszik. A hivatásos szervezők átvágják a rendetlenséget az emberek otthonában és vállalkozásában, hogy segítsenek nekik egyszerűbb, rendezettebb életet élni. Egyedi szervezési terveket is kidolgoznak olyan iktató- és tárolórendszerek segítségével, amelyekkel ügyfeleik együtt tudnak élni és könnyen karbantarthatók.

Míg a ma praktizáló hivatásos szervezők számáról nem állnak rendelkezésre statisztikák, annyit tudni, hogy az 1985-ben alapított National Association of Professional Organizers 3200 embert számlál a tagjai között. Kanadában is létezik hasonló szervezet. Mivel nincsenek oktatási követelmények, kevés a felszerelés/eszköz költsége és nincsenek engedélyezési problémák, ez az egyik legkönnyebben létrehozható lakberendezési vállalkozás.

Restaurálás/konzerválás
Ez az a terület, amelyet Bob Vila a 70-es évek közepén egymaga indított el, és amelyet ma olyan műsorok folytatnak, mint a “Restore America”. A helyreállítással/megőrzéssel foglalkozó szakemberek (más néven konzervátorok) specializálódhatnak egyfajta otthoni projektre, például ácsmunkákra, vagy fővállalkozóként tevékenykedhetnek, és különböző típusú projektekkel foglalkozhatnak az 1930 előtt épült házak és vállalkozások esetében. (Minden, ami ezután következik, a modern korból származónak számít.) Ezek a profik szinte minden olyan otthonépítési tevékenységgel foglalkoznak, amely az elektromossággal, vakolattal, falazással, stukkóval, famegmunkálással, csempézéssel, bádogmennyezettel, festéssel, oszlop- és gerendaépítéssel, valamint a régi elemek, például a lószőrös vakolat, a freskó, a vályog és a mészvakolat megőrzésével/megőrzésével kapcsolatos, hogy csak néhányat említsünk. Ezek a szakemberek készségeiket olyan tárgyak, például bútorok és kiegészítők megőrzésére és megmentésére is használják. Azonban ne tévedjünk: Egy restaurátor/konzerváló szakember nem felújít. Inkább vagy visszaállítja az épületeket vagy tárgyakat a korábbi állapotukba, vagy megőrzi azokat a jelenlegi állapotukban, hogy ne következzen be további romlás.

És a munka mindenképpen ott van. A National Trust for Historic Preservation Main Street Approach programja, a Historic Preservation Equals Economic Development (Történelmi megőrzés egyenlő gazdasági fejlődés) szerint az 1980 óta több mint 1700 településen végzett 96 283 épületrehabilitáció 244 543 munkahelyet és 60 577 új vállalkozást eredményezett. Tehát van hely számodra is.

Faux Painting
Ezt a tisztán dekoratív művészeti formát általában igazi művészek gyakorolják, bár gyakorlati oktatással el lehet érni egy bizonyos szintű hozzáértést. “A siker kulcsa, hogy képes legyél követni a lépésről-lépésre történő utasításokat, és szánj rá időt” – mondja Brian Bullard műfestő, aki egyben a St. Louis-i The Decorative Arts Center tulajdonosa is. A műfestők dekoratív felületeket visznek fel falakra, mennyezetekre, padlókra, bútorokra és kiegészítőkre. Festéket, mázakat és más médiumokat használnak, és mesterei kell, hogy legyenek a színek keverésének és a megfelelő érintéssel történő felvitelének. A manapság népszerű műfestések közé tartozik a márványozás, a drágakő, a patina, a trompe l’oeil és a stencilezés.

Bullard szerint a munka speciális jellege és a technikai készség miatt a műfestők napi 400 dollárt vagy annál többet, illetve óránként 60 dollár körül kereshetnek. Más műfestők szerint akár napi 1000 dollárt is lehet keresni, a projekt méretétől és terjedelmétől, valamint attól függően, hogy ki állja a számlát.

Tovább a lakberendezésről

Kreativitással, képzelőerővel és jó szemmel a formákhoz, alakzatokhoz és színekhez, sikeres karriert futhat be lakberendezési szakemberként, és ezt minimális anyagi befektetéssel, otthoni vállalkozásként is megteheti. Egy lakberendező azonban többet tesz annál, minthogy gyöngyös rojtokat erősít a drapériapanelekre, vagy átfésüli az áruházakat a tökéletes biedermeier ihletésű alkalmi asztalka után.

A tervezőknek művészeknek is kell lenniük, akik egy szövetmintából és egy festékdarabból egy teljes színsémát és összehangolt megjelenést tudnak létrehozni. Mérnököknek és műszaki tanácsadóknak kell lenniük, akik képesek megtervezni egy teret, tanácsot adni a termékről és a funkcióról, majd a legjobb hatás érdekében elrendezni a bútorokat és a kiegészítőket. Olyan látnokoknak is kell lenniük, akik előre látják a színtrendeket, és az ügyfél fejében lebegő homályos, formátlan elképzeléseket lenyűgöző tablókká alakítják, amelyek évekig élvezhetőek és funkcionálisak lesznek. Végül pedig jó projektmenedzsereknek kell lenniük, akik képesek több feladatot is elvégezni, és a munkákat az ütemterv és a költségvetés szerint tartani, valamint jó üzletvezetőknek, akik képesek a saját vállalkozásuk hatékony működtetésére.

Mit csinál egy tervező?
Az egyik dolog, ami különösen izgalmassá teszi ezt a területet, az, hogy nagyon sokféleképpen használhatja a tervezői tehetségét. Például:

• Dekorálhat különböző építészeti stílusú otthonokat, hogy friss, új külsőt adjon nekik.
• Egyedi belső tereket tervezhet egy házépítő cég modellházaiba.
• Munkát vállalhat olyan építők ügyfeleivel, akiknek segítségre van szükségük az újonnan épített otthonuk színválasztásában (és talán meg is kapja az üzletüket, ha segítségre van szükségük a dekorálásban).
• Kereskedelmi tervezési szolgáltatásokat nyújt.
• Termékorientált tervezőként működhet, mind a termékek forgalmazásával, mind a belső terek tervezésével (ez a leggyakoribb módja a pályakezdésnek).

Még egy belsőépítész típust meg kell említeni. A tervezési tanácsadó egyszerűen csak tervezési tanácsokat ad, ahelyett, hogy gyakorlati munkát végezne vagy terméket értékesítene. Ez a fajta munka általában a nagy tapasztalattal, elismert hírnévvel és szakirányú diplomával rendelkező tervezők feladata, mindazoké a dolgoké, amelyekkel a kezdő vállalkozók általában nem rendelkeznek, amikor elindulnak. Ezért e könyv céljaira feltételezzük, hogy Ön a gyakorlati útvonalat választja, és a tanácsadást a tapasztalt profikra bízza.

Mellesleg, bár a “lakberendező” elnevezés a lakberendezésben általában gyűjtőfogalom, valójában kétféle tervezői szakma létezik. A legtöbb új lakberendező szakember valójában lakberendező. Ők mindent csinálnak, amit egy igazi lakberendező, a konzultációktól a termékek beszereléséig, és nem kevésbé tehetségesek a művészeti és kreatív részlegben. Ami a lakberendezőket megkülönbözteti a dekoratőröktől, az az oktatásuk és a képesítésük. Sok belsőépítész alapdiplomát vagy azzal egyenértékű végzettséget szerez, majd képesítést szerez a szakmában. Ezt a minősítést az American Society of Interior Designers (ASID) adja, de ahhoz, hogy a tipikus lakberendező kiérdemelje, általában sokéves tapasztalattal kell rendelkeznie, és a National Council for Interior Design Qualification által szervezett szigorú vizsgát kell letennie. Ennek a minősítésnek a birtoklása egyenértékű a szakterületi engedéllyel, ezért sok belsőépítész akkor is a minősítést választja, ha nem a 25 állam és joghatóság vagy hét kanadai tartomány egyikében tevékenykedik, amelyek megkövetelik a szakmai engedélyezést.

Ha a nulláról kezdi a tervezői szakmát (ahogy feltételezzük, Ön is), akkor dekoratőrként is kiteheti a zászlóját, amíg el nem jön az idő, amikor megteheti az ugrást a belsőépítészi státuszra. Őszintén szólva az átlagembernek fogalma sem lesz arról, hogy van különbség.

Egy nap az életben
Noha kétségtelenül azért vág bele ebbe a szakmába, hogy gyönyörű belső tereket tervezhessen, többről van szó, mint a terek tervezéséről és az anyagok kiválasztásáról. Hozzáértő üzletvezetőnek is kell lenned, aki képes zsonglőrködni egy kisvállalkozás működtetésével járó számtalan feladattal. Kezdjük azzal, hogy egy átlagos napon talán:

• A potenciális ügyfelek hívásainak fogadása a tervezési projektekkel kapcsolatban
• Konzultációs találkozók és termékinstallációk ütemezése
• Találkozó az ügyfelekkel, hogy részleteket tudjon meg a projektjükről
• Az idő és a termékköltségek becslése, majd ajánlatot ír
• Szobák felmérése
• Kiegészítők, bútorok és keményáruk, például ablakkezelések felkutatása és megrendelése
• Termékek felvétele és szállítása a nagykereskedőktől, tervező bemutatótermekből vagy átvevőktől
• Találkozó az alvállalkozókkal, például a szerelőkkel
• A könyvelés kiegyensúlyozása, beleértve a fizetendő és követelésekkel való foglalkozást
• Mintakönyvek és irodaszerek megrendelése

Kalkulálás
Az ügyfelei számára az egyik fő szempont természetesen az ár lesz, ezért nagyon gondosan kell majd kalkulálnia. Ha túl magasra árazod a szolgáltatásaidat, nem fogsz üzletet kapni, ha pedig túl alacsonyra, akkor csökkented az érzékelt értéket, és még így sem biztos, hogy sok üzletet kapsz, vagy olyan üzletet kapsz, amely nem termel nagy nyereséget.

A munka becslésénél figyelembe kell vennie:

• A munka méretét és az elvégzéséhez szükséges órák számát (beleértve a kétkezi munkát, a termékek megrendelését és beszerelését stb.)
• A termék költségét
• A sajátján kívül esetleg szükséges szolgáltatásokat (pl, szőnyeg vagy gipszkarton beépítése)
• A külső segítők száma, akikre szüksége lesz (például a szőnyeg lerakásához)
• A munka befejezésének határideje (a sürgős munkát mindig magasabb áron számlázzák)
• A felár (általában legalább 15 százalék)

A becslés egy olyan tudomány, amelyet egy ilyen hosszú cikkben nem lehet tárgyalni. További útmutatásért olvassa el Carol A. Sampson kiváló könyvét: Estimating for Interior Designers (Whitney Library of Design).

Az árak meghatározása
Amint ahogyan számos dekorációs stílus és termék létezik, úgy az árak meghatározásának is sokféle módja van. A díjszabás néhány gyakori módja a következő:

Óradíj: Ez valószínűleg a legegyszerűbb módja a díjszabásnak, mivel csak annyit kell tennie, hogy megszorozza a ténylegesen ledolgozott órák számát a díjszabásával. Ez jól működik egy kezdő tervező számára, mivel nem tudod pontosan, hogy egy munka mennyi időt vesz igénybe, amíg nincs néhány munka a kezedben. A kihívás az lesz, hogy tisztességes óradíjat határozz meg, amely elég pénzt hoz ahhoz, hogy a vállalkozás nyereséges legyen. Attól függően, hogy hol élsz, új tervezőként 35 és 125 dollár között mozoghat az óradíjad. Azt, hogy mennyit bír el a piacod, úgy határozhatod meg, ha megnézed a konkurenciát (próbáld meg felkeresni a honlapjaikat, hogy ötletet kapj), vagy ha segítségért kapcsolatba lépsz egy olyan szervezettel, mint az American Society of Interior Designers.

A kaliforniai belsőépítész Lee Snijders, aki a HGTV “Design on a Dime” című designműsorának is házigazdája, kezdetben óradíjat számított fel, majd rájött, hogy éjjel-nappal dolgozik, mert ellenállhatatlan volt a minél több pénzkeresés gondolata. “Eleinte nem tudtam, mikor hagyjam abba a munkát” – mondja. “De elég hamar abbahagytam, amikor rájöttem, hogy mennyit érnek a szolgáltatásaim az alapján, hogy mi a tisztességes és versenyképes a piacon.”

Átalánydíj: Ez a módszer jól működhet, ha az ügyfél szállítja az összes terméket és bútort. Egyszerűen megszorozza az óradíját a munka elvégzéséhez szükségesnek vélt órák számával, plusz a költségekkel. Ez a díj az Ön által nyújtott minden szolgáltatásra vonatkozna, a koncepciótól a telepítésig. De mint korábban említettük, a kezdő tervezők általában nem egészen biztosak abban, hogy pontosan mennyi ideig fog tartani egy munka, így lehet, hogy nem ez a legjobb út az Ön számára, amikor elindul. Végtére is, az utolsó dolog, amit szeretnél, hogy alulbecsüld az ajánlatodat, és pénzt veszíts egy munkán. Ez elég gyorsan tönkreteszi az üzletet.

Költség plusz: Ezzel a módszerrel összeadja a munkához szükséges összes bútor és anyag, valamint az alvállalkozók (például asztalosok, szőnyegpadló szerelők stb.) költségeit. Ezután a teljes összeghez hozzáad egy megállapodás szerinti százalékos arányt, amely az Ön díjazása. A tervezők általában 20 százalékos szolgáltatási díjat számítanak fel ezzel a módszerrel, bár a terület egyes szakértői 50-100 százalékos felárat javasolnak, attól függően, hogy az Ön piacán mi fog működni. Ez az egyik legelterjedtebb módja a tervezők díjszabásának.

Kiskereskedelem: Ez azzal jár, hogy az ügyfeleknek minden megvásárolt termékért a kiskereskedelmi árat számítják fel – az Ön díja pedig a kifizetett nagykereskedelmi költség és a kiskereskedelmi ár közötti különbség. Lényegében ez azt jelenti, hogy az ügyfelek nem közvetlenül az Ön szolgáltatásaiért fizetnek, ami alacsonyabb költséget jelent számukra. Ha minden, amit csinál, az a termékek megvásárlása és elrendezése, nem pedig a terek megtervezése és az olyan elemek, mint például a függönyök felszerelése, akkor ez az árképzési módszer megvalósítható. Kisebb munkáknál is ez működik a legjobban.

Négyzetméter: Általában a kereskedelmi munkák esetében a választás, ezt a díjat a tervezendő helyiség területe alapján számítják ki. Ha szeretné kipróbálni ezt a technikát, használja az Ön által végzett egyéb tervezési munkák statisztikáit, hogy kiszámolja a négyzetméterenkénti árat.

Nem számít, hogy melyik módszert használja, a szállítási költségeket és a tervezéssel, az alvállalkozók felsorakoztatásával, a termékek beszerzésével és a munka felügyeletével töltött időt mind figyelembe kell venni, amikor meghatározza az árat. Előfordulhat, hogy az itt tárgyalt módszerek kombinációját kell alkalmaznia ahhoz, hogy olyan árat állapítson meg, amely fedezi a költségeit, és lehetővé teszi, hogy nyereséget termeljen.

Képesítés megszerzése
Ha azt tervezi, hogy belsőépítésznek nevezi magát (szemben a lakberendezővel) a 25 állam és joghatóság vagy Kanada hét tartományának egyikében, amelyek engedélykötelesek a belsőépítészek számára, akkor képesítést kell szereznie. Az egyetlen jóváhagyott tanúsítványt a National Council for Interior Design Qualification (NCIDQ) kínálja. A minősítés megszerzéséhez érettségi diplomával kell rendelkeznie, amelyhez legalább 60, belsőépítészettel kapcsolatos szemeszterórát és bizonyos számú gyakorlati órát kell teljesítenie. Emellett egy három részből álló vizsgát is le kell tennie: A belsőépítészeti tervezés alapelvei & Gyakorlatok, a szerződéses dokumentumok & Adminisztráció és a tervrajzok & Tervezésfejlesztés (az egyes részek különböző időpontokban is letehetők, ha szeretné). A vizsgákat az Egyesült Államok és Kanada különböző helyszínein tartják tavasszal és ősszel. 2005-ben mindhárom rész költsége 695 dollár volt.

Az NCIDQ követelményein kívül az egyes joghatóságoknak is vannak sajátos követelményei. Az egyes amerikai joghatóságok regisztrációs törvényeihez az ASID weboldalán található linken keresztül találhat linkeket (menjen a www.asid.org oldalra, és keresse meg a “Factsheet of Interior Design Registration Laws” linket).

Startup Costs
Amint láthatja, a belsőépítészeti vállalkozások alapvető indítási költségei meglehetősen alacsonyak, különösen, ha már van számítógépe és megbízható, jó állapotban lévő közlekedési eszközzel rendelkezik (mivel a járműve lesz a hordozható irodája). Az alapköltségek közé tartoznak a korábban említett mintakönyvek, névjegykártyák, szoftverek és promóciós eszközök, például brosúrák. (Készíthet és kinyomtathat saját brosúrát, vagy vásárolhat általános változatokat készen az olyan szervezetektől, mint az ASID). Szüksége lesz továbbá egy tervezési portfólióra és pénzeszközökre, hogy professzionális fényképeket készíttessen a belső terekről. További szükségletek közé tartozik a biztosítás, az irodai berendezések és szolgáltatások, valamint a kezdeti reklám. Végül pedig rendelkeznie kell olyan pénzeszközökkel, amelyek fedezik a három-hat havi személyes és üzleti kiadásokat, valamint a működőtőkét, amely valószínűleg a legdrágább induló költség lesz.

Tovább a műemlékvédelemről/restaurálásról

A műemlékvédelmi/restaurálási munka, a barkácsipar egy alcsoportja, egyszerre lehet nagyon kifizetődő és nagyon jövedelmező – kifizetődő, mert az Ön erőfeszítései segítenek megmenteni múltunk fontos darabjait, amelyek egyébként örökre elvesznének, és jövedelmező, mert nagyon jól meg lehet élni ebből a munkából

De mielőtt belemerülnénk a részletekbe, beszéljünk egy kicsit a megőrzés, a restaurálás, az átalakítás és a felújítás közötti különbségekről, mivel könnyű összekeverni őket. A konzerválás (más néven megőrzés) egy szerkezet vagy tárgy stabilizálását vagy megőrzését jelenti oly módon, hogy megakadályozza annak további pusztulását vagy romlását. Nem az a cél, hogy elrejtsük a szerkezet vagy tárgy eredeti állapotát vagy a rajta keletkezett károkat, hanem az, hogy megóvjuk a további károsodástól. A műemlékvédelmi szakember a javításhoz nem használ olyan termékeket, mint a csiszolópapír vagy a cianoakrilátok (pillanatragasztók), mivel ezek további károkat okozhatnak a javítandó tárgyban, és akár le is értékelhetik a tárgyat. A jelenleg Floridában zajló, Henry Ford és Thomas Edison nyaralóinak megmentésére irányuló projekt egy igazi műemlékvédelmi projekt példája. A múzeumban kiállított tárgyak, mint például egy repedt görög urnafülke, szintén a megőrzött tárgyak példái.

A restaurálás egy szerkezet vagy tárgy megváltoztatását jelenti annak megújítása és korábbi állapotának visszaállítása érdekében. Az épületek vagy műtárgyak restaurálása során a restaurátor olyan megmentett anyagokat használhat, mint a visszanyert tégla, hogy a rekonstruált tárgynak vagy épületnek a hitelesség látszatát keltse. Vagy a restaurátor új anyagokat is használhat, amelyeket kézzel vagy egy faux finisherrel roncsolnak, hogy úgy nézzenek ki, mint a régi darabok. A restaurátorok a sérülések ügyes elfedésében is jártasak. A leggyakrabban restaurált tárgyak közé tartoznak a bútorok, kerámiák és szobrok; a leggyakrabban restaurált épületrészek közé tartoznak a vakolat és a faborítás.

Az átalakítás és a felújítás kifejezések valójában felcserélhetők. A régi eltávolítására vagy kibelezésére utalnak, hogy helyet csináljanak az újnak, tekintet nélkül a történelmi jelentőségre vagy a hitelességre.

Mindenféle lehet
Azt elmondva, milyen típusú konzerválási/restaurálási projektekre számíthat? Kezdjük azzal, hogy valószínűleg inkább egy bizonyos típusú javítási munkára specializálódsz, mint bármelyik iparos. Lehetsz például villanyszerelő, vízvezeték-szerelő, gipszkartonozó, famegmunkáló vagy bármilyen más típusú kézműves. Csak az ácsok általában generalisták, bár a fával való munka minden bizonnyal a fő szakértelmük. De nem ritka, hogy egy ács az összes fent említett feladatot is elvégzi, ami nagyon értékes árucikké teszi őt egy olyan háztulajdonos számára, akinek kiterjedt vagy összetett állagmegóvási/felújítási munkákra van szüksége

Az olyan vállalkozót, aki egy területre specializálódott, de sok területen van tapasztalata, a szakmában generálkivitelezőnek (GC) nevezik. A generálkivitelező általában egy teljes munkára ad ajánlatot, majd a munkát alvállalkozásba adja más szakmunkásoknak, például villanyszerelőknek vagy vízvezeték-szerelőknek. Elősegíti a feladatok összehangolását és a munka előrehaladását, és végső soron a háztulajdonosnak tartozik felelősséggel a munka előrehaladásáért és minőségéért. Az építésvezetők nem feltétlenül vesznek kalapácsot vagy csavarhúzót a kezükbe a munkaterületen – sokkal inkább az irányítási képességeik a legértékesebbek az ügyfél számára. Ahhoz, hogy GC legyen, inkább jó kommunikációs, tárgyalási és szervezési készségekre van szüksége, mint szerszámokra és berendezésekre (az alvállalkozói hozzák a sajátjukat). Ennek eredményeképpen a GC indulási költségei sokkal alacsonyabbak lehetnek, mint az átlagos műemlékvédelmi/restaurálási szakembereké.

Megkérhetik, hogy a szakmáját történelmi jelentőségű otthonokban vagy kereskedelmi épületekben, például templomokban vagy századfordulós gyárakban végezze. Valójában bölcs dolog lehet a projektek széles skáláján dolgozni, mivel ez a legjobb módja annak, hogy folyamatosan foglalkoztatva maradjon. Kétségtelen azonban, hogy a középületek jelentik a legjobb munkaforrást a műemlékvédelmi/restaurálási szakemberek számára, mind azért, mert a projektek gyakran olyan nagyszabásúak, mind pedig azért, mert állami vagy szövetségi pénzeket különíthetnek el rájuk.

Egy nap az életben
Még ha a leggyakrabban a munkaterületen szeretne is lenni, akár dolgozni, akár becslést készíteni, a műemlékvédelmi/restaurálási vállalkozás működtetése során is lesz egy bizonyos mennyiségű irodai feladat, amelyet el kell végeznie. Néhány a mindennapi tevékenységek közül, amelyekben részt kell vennie:

• Telefonon beszélgetés háztulajdonosokkal és épülettulajdonosokkal, akik telefonon érdeklődnek az Ön szolgáltatásairól és árairól
• Írásos ajánlatok készítése, amelyeket személyesen, postán, faxon vagy e-mailben adnak át
• Építés előtti megbeszélések tartása az ügyfelekkel, akik aláírják a kipontozott vonalat (általában az ügyfél otthonában/üzletében vagy egy semleges helyszínen tartják, például egy étteremben)
• Számlák előkészítése, amelyeket a munka befejezésekor mutatnak be az ügyfeleknek
• Számlák előkészítése és postázása nagyobb cégeknek vagy szervezeteknek, amelyek megrendeléssel látták el Önt
• Szerszámok, anyagok és kellékek beszerzése
• Követelések kezelése és a könyvelés kiegyensúlyozása
• Kötelezettségek kezelése (i.e.azaz a hitelezők kifizetése)
• A berendezések bérbeadása, amelyek megvásárlása túl drága, ha még csak most kezded
• Az építési, elektromos, vízvezeték- és egyéb munkákhoz szükséges engedélyek beszerzése
• l Szolgáltatásaid reklámozása
• l HR-ügyek kezelése és ütemezés, ha vannak alkalmazottaid

Számítás
A becslés közismert, hogy a becslés egyszerre tudomány és művészet. Ahogy egyre több tapasztalatot szerez a szakmájában, úgy lesz egyre jártasabb a becslésben. Addig azonban a legjobb, ha profikhoz fordulsz segítségért, mert az alulbecslés azt jelenti, hogy elajándékozod a munkádat, a túlbecslés pedig azt, hogy elveszted a munkát. Szerencsére rengeteg építőipari könyv és szoftvercsomag áll rendelkezésre a becsléssel kapcsolatban, amelyek útmutatást adhatnak Önnek. (Sajnos nincsenek szigorúan a műemlékvédelmi/restaurálási munkákról szóló könyvek vagy csomagok, így az általános építőipar a következő legjobb lehetőség). Ingyenes tanácsokat találhat a www.hometechonline.com oldalon. További könyvek, weboldalak és szoftverek, amelyeket érdemes megnézni:

Árak megállapítása
Az összeg, amelyet felszámíthat, attól függ, hogy a helyi piac mennyit bír el. Azt fogja tapasztalni, hogy az ország népesebb és gazdagabb részein, például Kaliforniában és New Yorkban az ügyfelek támogatni fogják, sőt, akár magasabb díjat is elvárhatnak. Az ország más részein, ahol a megélhetési költségek alacsonyabbak, előfordulhat, hogy ennek megfelelően csökkentenie kell a díjat. Alapesetben egy 45-50 dolláros óradíj az Ön idejéért, figyelembe véve az Ön munkájához szükséges képességeket, semmiképp sem túlzás. Egy óvatosságra intünk azonban: Soha ne adjon meg óradíjat az ügyfelének, mert míg egyesek megütköznek a túl magasnak vélt díjtól, jobban elfogadják az átalánydíjat.

Néhány konzerválással/restaurálással foglalkozó szakember egyórás konzultációs díjat számít fel. Peter Lord, a Peter Lord Plaster & Paint, a Maine állambeli Limingtonban működő restauráló cég társtulajdonosa átlagosan egy-két órás konzultációkat tart (“Mivel az emberek nagyon lelkesek a régi otthonaikért, és szeretnek csevegni” – mondja Noelle Lord, a társtulajdonos és felesége), és a díj felét visszaírja a munkára, ha megkapja a munkát. Ha azonban hosszabb utazásra van szükség a konzultáció helyszínére, akkor 250 dolláros napi díjat számít fel.

Beindulási költségek
Mivel a legtöbb konzerválással/restaurálással foglalkozó vállalkozásnak szüksége van a szakmára jellemző szerszámokra, az indulási költségek ennél a vállalkozásnál egy kicsit magasabbak, mint a könyvben tárgyalt többi vállalkozásnál (legalább 5000-10 000 dollár szerszámokra, körülbelül 5000 dollár kellékekre, több ezer dollár teherautóra, ha még nincs, és esetleg egy pótkocsira a nagyobb munkákhoz). Ha azonban már dolgozik szakmunkásként, vagy mindig is szeretett barkácsolni a barkácsolási projektekkel, lehetséges, hogy a szükséges szerszámok egy része már megvan a szerszámosládájában. Hasonlóképpen, ha fővállalkozóként szolgál, a szerszámigénye nem lesz olyan nagy.

De ha mégis szüksége van szerszámokra, Noelle Lord azt javasolja, hogy vásárolja meg őket, mivel a munkálatokból származó készpénzhez jut. Vagy azt is teheti, amit Jeff Finch, a New York-i restaurátor szakember tesz: megveszi a szerszámot, “bérbe adja” az ügyfélnek valós piaci értéken, majd a munka végeztével megtartja.

A munkához szükséges munkaerő és anyagok egyéb tipikus havi költségei általában magasak, akár több ezer dollár is lehet havonta, attól függően, hogy milyen típusú vállalkozással foglalkozik.

Egy név, amit megjegyezhet

A cégnév kiválasztása az egyik legfontosabb lépés, amit vállalkozása tervezési szakaszában meg fog tenni. Olyasmit szeretne, ami professzionálisan hangzik és felidézi azt, amit csinál. Másrészt, ha kreatív vállalkozással foglalkozik, akkor lehet, hogy olyan nevet szeretne, amely némi fantáziát mutat.

Karen Crorey belsőépítész ügyfeleinek néha gondot okoz a K.C. Interiors név helyesírása, mert nem tudnak különbséget tenni a kezdőbetűk és a “Casey” között, amikor a nevet hallják. “Ez néha megnehezíti a dolgokat” – mondja. “Olyan gyorsan hoztam össze a cégemet, hogy nem sokat gondolkodtam a néven, pedig kellett volna.”

Finch, a New York állambeli Franklin restaurálási szakembere hasonló problémába ütközött első cégének nevével, amely a Golgota Restaurálási Szolgáltatások nevet viselte.” Nevét arról a helyről kapta, ahol Jézus Krisztust keresztre feszítették (“Mert mi ugyanúgy feltámasztjuk az épületeket, ahogy Krisztus is feltámadt” – mondja Finch). Azért választotta ezt a nevet, mert tükrözte vallásos meggyőződését anélkül, hogy vallásosnak hangzott volna. Azonban úgy találta, hogy az emberek számára nehéz kimondani és megjegyezni, ezért egy egyszerűbb nevet választott, amikor megalapította jelenlegi vállalkozását, a Heritage Restoration Services-t.

Míg a kreativitás nagyszerű, ne becsülje alá a saját nevének erejét. Egyszerű, elegáns, és nem hagy kérdést az olvasókban, hogy pontosan mivel is foglalkozik.

Ez volt Lee Snijders filozófiája, amikor belsőépítészeti vállalkozását “Lee Snijders Designs”-nak nevezte el. Másrészt Lori Matzke azért választotta a “Center Stage Home” nevet, mert valami “furcsát” keresett a minneapolisi székhelyű ingatlanrendező/újratervező cégének. “Mellékállásban filmmel és művészetekkel foglalkozom, ezért úgy gondoltam, hogy a név elég okos” – mondja. “Egy csomó nevet leírtam, mielőtt ezt választottam.”

Az okossági skálán valószínűleg senki sem tudja felülmúlni a “From Piles to Smiles”, Sue Becker professzionális szervező vállalkozásának nevét. Azt mondja, isteni beavatkozással jutott erre a névre, és annyira megtetszett neki, hogy levédette.”

Portfólió létrehozása
Miután a reklámja megteszi a hatását, és Ön leül egy valódi, élő érdeklődővel, hogy megbeszéljen egy munkát, talán nincs is jobb módja annak, hogy eladja neki a szolgáltatásait és képességeit, mint hogy példákat mutat az Ön által végzett munkákból. Ennek eredményeképpen szinte minden lakberendezési vállalkozónak rendelkeznie kell portfólióval. Az egyetlen kivételt a hivatásos szervezők képezhetik, hiszen ahogyan Sue Becker, az illinois-i Downers Grove-i hivatásos szervező fogalmaz: “A szervezés inkább a funkcióról szól, mint a megjelenésről, és az eredmény lényegét nehéz megragadni egy fényképen. Őszintén szólva az utólagos fotók nem túl drámaiak”. Másrészt a portfólió jégtörő lehet, amikor először találkozik egy ügyféllel vagy érdeklődővel, ezért még a profi szervezőknek is érdemes megfontolniuk, hogy összeállítsanak egyet.

A portfóliójában a legfontosabbak a munkájáról készült előtte-utána fotók lesznek. Természetesen a kezdetek kezdetén nem lesz olyan ügyfélmunkád, amit fel tudnál mutatni, ezért rendezz, rendezz, tervezz, fess vagy restaurálj szobákat a saját otthonodban vagy a barátaid vagy a családod otthonában, és ezeket fotózd le helyette. (Ezt a jelentéktelen részletet sem kell elárulnia, amikor az érdeklődőkkel találkozik – őket csak az fogja érdekelni, hogy mit tud). Ügyeljen arra, hogy különböző stílusokat és technikákat mutasson be, amelyek széles közönségnek tetszenek.

Ha van egy jó fényképezőgépe, ezeket a kezdeti fényképeket maga is elkészítheti, és kinagyíttathatja 8-1/2 x 11 hüvelyk méretűre. Ne feledje azonban, hogy a belsőépítészeti fotózást nagyon nehéz jól kivitelezni, mert jó megvilágítás és perspektíva szükséges ahhoz, hogy egy helyiséget a lehető legjobban mutasson. Érdemes megfontolnia, hogy profi fotóst bízzon meg a dokumentálással. Ez persze drága lehet – a michigani Oaklandben élő Karen Crorey belsőépítész azt mondja, hogy 500 dollárt fizet egy fotóért. Tehát még ha a szíved mélyén tudod is, hogy ez a fajta befektetés hosszú távon sok hasznot hoz, lehet, hogy nehezen tudod igazolni ezt a fajta kiadást, amikor még csak most kezded. Ezért próbáld meg a költségeket alacsonyan tartani egy diákfotós felbérlésével, akinek az árai nem lesznek olyan magasak, mint egy profi fotósé, vagy egy mellékállásban dolgozó fotósé. (Csak győződjön meg róla, hogy olyasvalakit alkalmaz, aki állóképek fotózására szakosodott, nem pedig esküvői fotós.)

A munkáiról készült fotókat egy bőrből készült prezentációs tokba kell rendezni, amelyet művészeti vagy irodaszer-boltokban körülbelül 75 dollárért kaphat. Ha olyan könyvet választ, amelynek nincsenek olyan lapjai, amelyekre a fotókat fel tudná szerelni, akkor a fotókat szakszerűen fel kell szereltetnie a könyv méretére vágott művészeti kartonra vagy habmagra Egy művészeti bolt vagy egy keretező üzlet meg tudja ezt csinálni Önnek. (A fényképek ilyen laza bemutatásával a fotók – és Ön – is fontosabbnak tűnnek). Ha a könyvnek vannak lapjai, akkor a fényképeket vagy maga is felragaszthatja, vagy megkérheti egy scrapbooking-barátját, hogy végezze el a feladatot. (Csak hagyja ki a szegélyeket, matricákat és csillámokat, amelyekkel gyakran díszítik a scrapbook-oldalakat

Ha van laptopja, készíthet PowerPoint diavetítést a munkájáról, és ezzel együtt lemondhat a prezentációs tok és a fotók rögzítésének költségeiről. Ha a diavetítéshez animációt használ, az még érdekesebbé teheti a videós bemutatót.

A másik portfólió-lehetőség, amely egyre népszerűbbé válik a lakberendezési szakemberek körében, az online portfólió. Ha a fényképeket letölti a weboldalára, az érdeklődők számára a nap 24 órájában hozzáférést biztosíthat a munkájához, ami praktikus lehet annak, aki hajnali 2-kor szörfözik, miközben Ön épp a szépségpihenőjét tölti. Az egyetlen hátránya, hogy a fényképek betöltése sokáig tarthat, különösen, ha az ügyfélnek betárcsázós internetkapcsolata van, ezért ne tegye őket túl nagyra. További honlaptervezési tippeket a 14. fejezetben találsz.

Amint vállalkozásod növekszik, ne felejtsd el frissíteni portfóliódat új fotókkal. Nem akarja továbbra is mutogatni azokat a fotókat, amelyeken például egy barack, zöld és elefántcsont színben berendezett szoba látható, még jóval azután is, hogy ez a színösszeállítás már kiment a divatból.

Home Design Service Resources

Faux Painting Certification

• Go With the Faux
• Society of Decorative Painters

Home Design Online Resources

• PreserveNet
• SalvageWeb.com
• Tools Online
• Traditional-Building.com

Home Design Organizations

• Advisory Council on Historic Preservation
• American Society of Interior Designers
• Association of Restorers
• Building Materials Reuse Association
• Color Association of the United States
• Contractornet
• Heritage Conservation Network
• International Association of Home Staging Professionals
• International Furnishings and Design Association
• International Interior Design Association
• National Association of Professional Organizers
• National Association of the Remodeling Industry
• National Association of Home Builders
• National Trust for Historic Preservation
• OnlineOrganizing.com
• Painting and Decorating Contractors of America
• Painting and Decorating Retailers Association
• Professional Organizers in Canada
• Remodelors Council
• Society of Decorative Painters
• Stencil Artisans League Inc.
• Window Coverings Association of America

Home Design Publications

• American Bungalow
• Architectural Digest
• Architectural Salvage
• Architectural Salvage News
• Better Homes and Gardens
• Builder
• Contractor Tools and Supplies
• Country Home
• Design Directions
• Draperies and Window Coverings
• Draperies and Window Coverings Magazin
• Elle Decor
• The Faux Finisher
• Fine Furnishings International
• Floor Covering News
• Home Magazine
• Home Restoration & Remodelling (átalakítás) Magazine
• House and Garden
• House Beautiful
• Interior Design
• Interiors & Források
• Martha Stewart Living
• Metropolitan Home
• Old-House Interiors
• Old House Journal
• Qualified Remodeler
• Quick & Easy Painting
• Style at Home
• This Old House
• Town and Country
• Traditional-Building Magazine
• Traditional Home
• Veranda
• Victorian Homes
• Window Fashions