A szerkezeti mérnöknek nagyon speciális szerepe van egy építési hibaügyben attól függően, hogy a felperes vagy az alperes oldalán áll.
Azért vesznek részt, hogy bizonyítsák, hogy problémák vannak (felperes), vagy hogy nincsenek vagy minimális problémák vannak (alperes). Általában a statikus mérnököket az építési hibákkal foglalkozó ügyvédi iroda veszi fel.
Az ügy felépítése során kommunikálnak az ügyvédekkel, akik statikai mérnöki szakértői tanácsokat és törvényszéki vizsgálati megállapításokat nyújtanak.
Először is a mérnököknek meg kell ismerkedniük az üggyel, elolvasva az adott kérdésekkel kapcsolatos meglévő szakirodalmat vagy jelentéseket.
A következő lépések közé tartoznának az összes fél által tett bejárások, ahol “minden fél” megismerkedhet a helyszínnel egy vizuális túra révén, a mérnökök számára szükséges további vizsgálatok az épület lényeges elemeinek megtekintéséhez, a kutatás, az elemzés és a jelentéstétel.
A szerkezeti mérnökök szorosan együttműködnek az ügyvédekkel a jelentéstételi szakaszban, hogy minden megfelelő információ bekerüljön a jelentésbe. Ezt a jelentést vagy arra használják fel, hogy segítsék az ügy bíróságon kívüli rendezését, vagy ha nem sikerül megegyezni, akkor bíróság elé viszik.
Ha az ügy mégis bírósági tárgyalásra kerül, a statikus mérnököt gyakran felkérik, hogy szakértő tanúként lépjen a tanúk padjára.
Viharkárok:
Az építőmérnökök részt vesznek mind a lakossági, mind a kereskedelmi viharkárokkal kapcsolatos ügyekben is, amikor olyan katasztrofális események, mint a tornádó, hurrikán, jégeső, szél vagy földrengés okozhattak vagyoni károkat.
Kétféleképpen lehet őket bevonni: közvetlenül egy biztosítótársaság vagy az ingatlantulajdonos által felbérelt harmadik fél cég által.
Ha egy ingatlantulajdonos úgy véli, hogy viharkár keletkezett, általában biztosítási kárigényt nyújt be. Vagy felbérel egy mérnököt, hogy már az elején megerősítse az ügyét (ez nem olyan gyakori), vagy felbérel egy statikus mérnököt, hogy harcoljon a biztosítótársasággal, ha a kárigényét elutasítják.
Ha a kárigényt elutasítják, de az ingatlantulajdonos úgy érzi, hogy a kár jelen van, a biztosítótársaság javasolhatja, hogy egy statikus mérnök (akit ő választ) nézze meg az ingatlant.
Az ingatlan tulajdonosaként a legjobb, ha saját, harmadik féltől származó statikust alkalmaz, hogy elkerülje az elfogultságot. Túl sok olyan eset van, amikor az ingatlantulajdonosokat azért használták ki, mert a biztosítótársaság saját statikus mérnököt biztosított a saját hasznukra.
Ha az ingatlantulajdonos felbérel egy külsős statikust, az megvizsgálja a helyszínt, feljegyzéseket/fényképeket/méréseket készít, és a lakástulajdonos rendelkezésére bocsátja a megállapításait bemutató elemzést és jelentést.
Az ingatlantulajdonos a jelentést felhasználhatja a biztosítótársasággal való küzdelemhez, és remélhetőleg megnyeri a kártérítési igényt.
Kiegészítő szerkezeti igények:
Potenciális szerkezeti elem meghibásodása
Vannak esetek, amikor akkor is szükség lehet statikusra, ha az ügyfélnek nem áll szándékában házat építeni vagy felújítani.
Ez akkor fordulhat elő, ha a lakástulajdonos gyanítja, hogy az otthonában egy szerkezeti elem meghibásodik. Néhány lehetséges fenyegetés a falrepedések, egyenetlen/ereszkedő padlók, alapozási repedések/hajlások, megereszkedő/eltolódó fedélzetek, repedt gerendák, beragadó ajtók vagy állóvíz a pincében.
Mindezek a forgatókönyvek rejtett problémára utalhatnak az otthonában.
Az, hogy egy mérnök megvizsgálja a területet, megakadályozhatja a további károk kialakulását és megnyugtathatja a háztulajdonosokat.
Napelemek telepítése
A napelemek hozzáadása egy kereskedelmi, lakó- vagy társasházi/lakótelepi komplexumhoz manapság meglehetősen gyakori.
Mégis szükség lehet egy statikusra annak megállapításához, hogy az épület vagy komplexum képes-e kezelni a napelemekből származó többletterheket/felhajtóerőt. Ha ez a helyzet, egy statikus mérnök elvégzi a tető vizsgálatát, számításokat végez, és jelentést készít, amely tartalmazza a megállapításait.
Ha a mérnök úgy találja, hogy a tetőt meg kell erősíteni a többletterhek kezeléséhez, akkor szükség esetén munkaköri leírást vagy akár rajzot is tud adni.
Teraszok
Elképzelhető, hogy a meglévő terasza gyanús? Elkezdett megereszkedni vagy a süllyedés jeleit mutatja? Ha kényelmetlenül érzi magát, érdemes egy statikussal megvizsgáltatnia a fedélzetet.
Ezek ellenőrizhetik, hogy a fedélzetet a szabályoknak megfelelően építették-e, és olyan dolgokat keresnek, mint a megfelelő lábazat, talaj, támaszok, rögzítők stb.
Növekvő terhek
Az alábbiak bármelyikét szeretné beépíteni: pezsgőfürdő, akvárium, gránit munkalapok, pezsgőfürdő, zongora, biliárdasztal?
A fenti elemek olyan terhelést adnak otthonának, amely meghaladhatja azt, amit a gerendák elbírnak (erről a gondolatról korábban már beszéltünk az új építkezésekről és a szabványos háztervekről szóló részben).
Ez leginkább akkor igaz, ha régebbi háza van. Általában az az ökölszabály, hogy egy statikus mérnökkel ellenőriztesse a területet, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a további élő terhek a megengedett paramétereken belül vannak.
Ha például egy 400 gallon vizet tartalmazó akváriumot szeretne telepíteni (1 gallon víz súlya körülbelül 8,34 font), akkor körülbelül 3.336,00 fontot fog hozzáadni a padlógerendákhoz. Egy ilyen plusz terhelés miatt szükség lehet a padlógerendák megerősítésére.
Egy statikus mérnök képes megvizsgálni a területet, számításokat végezni, és jelentést/munkaköri leírást készíteni Önnek, ha megerősítésre van szükség.
Véletlen szerkezeti módosítások
Az átalakítási projektek során előfordulhat, hogy egy HVAC-, lakásfelújító, vízvezeték- vagy elektromos szakember véletlenül belevág egy szerkezeti elembe, például egy fejlécbe.
Ez nagyon súlyos és káros lehet otthona szerkezeti integritására nézve. Egy statikusnak a lehető leghamarabb el kell végeznie egy ellenőrzést.
Számításokat végeznek, hogy meghatározzák a legjobb megoldást a veszélyeztetett területre.
Nedvességproblémák/állandóan futó szivattyú
Néhány statikusnak van tudása és tapasztalata a nedvesség behatolásával kapcsolatban szivárgás, jégtorlaszok, padláskondenzáció “izzadás”, ablak/ajtó szivárgás, állóvíz a pincében, fagyási/olvadási ciklusok és egyéb vízelvezetési problémák formájában.
Ha vízproblémái vannak, mindenképpen kérdezze meg a statikust, hogy tud-e segíteni.
Következtetés:
Remélhetőleg ez a blog néhány alapvető információt nyújtott Önnek arról, hogy mit is csinálnak valójában a statikusok. Ahogy a cikkben végig idéztük, sok olyan helyzet van, amikor a döntéshozók nincsenek tisztában azzal, hogy statikus mérnökökre van szükség, vagy hogy azok hasznosak lehetnek egy projekt számára.
Függetlenül attól, hogy lakó- vagy kereskedelmi célú felújításba vagy új építésbe kezd, mérnökre van szüksége otthona eladásához, úgy gondolja, hogy építési hibaügyet kell nyitnia, gyanús egy lehetséges szerkezeti hiba az otthonában, további terhelések beépítése, például egy pezsgőfürdő/haltartály, vagy egy ingatlan egy vihar áldozatává vált, a statikusok általában részt vesznek és segíthetnek.
Hívjon először egy statikus mérnököt, mielőtt egy projektet elkezdene. Ők majd tájékoztatják Önt arról, hogy az ő szerepük alkalmazható-e.
